1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.6万円/㎡
前年比-7.8%
千葉市稲毛区
19.7万円/㎡
前年比-42.8%
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コープ野村園生
千葉県千葉市稲毛区園生町
総武線 / 稲毛駅 徒歩6分
1978年築 / 5階建 / 230戸 / RC造
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2階 / 64.73㎡の場合
相場
949万円
14.7万円/㎡
813
903
994
1,084
AI査定結果
推定相場価格
949万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
903万円〜994万円
14.0万円/㎡〜15.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2026年4月3日
コープ野村園生
980万円（15.1万円/㎡）/ 2階 / 64.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は13.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 980万円 | 15.1万円 | 2階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 1,880万円 | 22.3万円 | 1階 | 84.48㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/01/15 | 950万円 | 13.5万円 | 2階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 1,050万円 | 14.9万円 | 2階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 750万円 | 11.1万円 | 1階 | 67.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 490万円 | 6.5万円 | 4階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 580万円 | 7.7万円 | 4階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 680万円 | 9.0万円 | 4階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 780万円 | 10.4万円 | 4階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 1,488万円 | 20.4万円 | 4階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は14.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | コープ野村園生 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅6分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 230戸 | RC |
| 2024/05/18 | 第3稲毛ハイツ28号棟 千葉市稲毛区小仲台七丁目 | 稲毛駅11分 | 1,298万円 | 18.1万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1978年 | 230戸 | SRC |
| 2024/12/29 | 西千葉グリーンハイツ1号棟 千葉市稲毛区作草部町 | 作草部駅12分 | 999万円 | 14.0万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 190戸 | RC |
| 2025/03/15 | 西千葉グリーンハイツ4号棟 千葉市稲毛区作草部町 | 作草部駅13分 | 880万円 | 11.4万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 190戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.8%下落、千葉市稲毛区では42.8%下落しています。